นายนิธิพัฒน์ ทองพันธุ์ กรรมการบริหาร หัวหน้าแผนกจัดหาพื้นที่สำนักงาน บริษัท ซีบี ริชาร์ด เอลลิส (ประเทศไทย) จำกัด หรือ (CBRE) ในปีที่ผ่านมาตลาดอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ ยังคงเติบโตแม้จะเกิดเหตุการณ์ทางการเมือง ปริมาณการใช้พื้นที่และค่าเช่ายังปรับตัวสูงขึ้นตลอดทั้งปี สำหรับปีนี้ ซีบีอาร์อี คาดการณ์ว่า อัตราพื้นที่ว่างในอาคารสำนักงานจะยังลดลงต่อไป และค่าเช่าจะยังคงเพิ่มสูงขึ้นอีก ทว่าพื้นที่ว่างอาจจะเพิ่มขึ้นชั่วคราว เนื่องจากจะมีพื้นที่สำนักงานใหม่เพิ่มเข้าสู่ตลาดในปีนี้
โดย ในปี 2557 มีอัตราพื้นที่ว่างในอาคารสำนักงานอยู่ที่ระดับต่ำกว่า 10% และซีบีอาร์อีคาดการณ์ว่าจะยังคงทรงตัวอยู่ในระดับดังกล่าวในปี 2558 สำหรับพื้นที่สำนักงานใหม่ที่จะเข้าสู่ตลาดในปีนี้คาดว่าจะอยู่ที่ 2 แสนตร.ม. ในขณะที่ความต้องการใช้พื้นที่สำนักงานจะเพิ่มขึ้นในปริมาณที่ใกล้เคียงกัน
"แม้ว่าตลาดอาคารสำนักงานจะชะลอตัวในช่วงครึ่งแรกของปี 2557 แต่ทว่าในช่วงครึ่งปีหลัง ตลาดก็กลับมาคึกคักอีกครั้ง ทั้งนี้เพราะสถานการณ์ทางการเมืองที่ดีขึ้น จึงทำให้ความต้องการพื้นที่สำนักงานเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง" นายนิธิพัฒน์ กล่าว
จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ ปีที่ 35 ฉบับที่ 3,030 วันที่ 26 - 28 กุมถาพันธ์ พ.ศ. 2558
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น